12 Rue Pierre Hairault, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Hairault, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Pierre Hairault, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Hairault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Hairault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Hairault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Hairault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Hairault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Hairault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Hairault dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Hairault par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hairault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 Rue Pierre Hairault se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Hairault par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Hairault se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -31.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
