16 Rue Saint Nicolas, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Saint Nicolas, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 16 Rue Saint Nicolas se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Nicolas se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -29.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
