4 Square des Lilas, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Lilas, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Square des Lilas, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Square des Lilas par rapport à la voie
Sur Square des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Square des Lilas se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Lilas par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Lilas se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -18.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
