Allée du Bois de la Garenne, 35520 La Mézière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Bois de la Garenne, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Bois de la Garenne dans son marché local
Prix Allée du Bois de la Garenne par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Bois de la Garenne se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 27.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Bois de la Garenne à La Mézière
Le loyer moyen estimé Allée du Bois de la Garenne est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Bois de la Garenne
Les ventes enregistrées Allée du Bois de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Bois de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 500 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Bois de la Garenne
Adresses Allée du Bois de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Bois de la Garenne, classées par tranches de numéros.
