2 Allée du Bois de la Garenne, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bois de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 496 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Allée du Bois de la Garenne, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Mézière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Texue à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 456 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 398 mètres
Ventes au 2 Allée du Bois de la Garenne
Les 6 ventes au 2 Allée du Bois de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bois de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bois de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Allée du Bois de la Garenne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bois de la Garenne par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Bois de la Garenne se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 27.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
