5 Avenue de Kosel, 35520 La Mézière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 633 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Kosel, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 5 Avenue de Kosel, 35520 La Mézière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macéria à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 668 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 429 mètres

Ventes au 5 Avenue de Kosel

Les 0 ventes au 5 Avenue de Kosel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Kosel dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Kosel par rapport à la voie

Sur Avenue de Kosel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 Avenue de Kosel se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Kosel par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine

À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Kosel se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de La Mézière et -6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Badies, 35520 La Mézière(2,559 €)

Rue des Nations, 35520 La Mézière(2,483 €)

Allée de l’Amitié, 35520 La Mézière(2,373 €)

Place de l’Europe, 35520 La Mézière(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Kosel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Kosel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.