33 Avenue de Toukoto, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Toukoto, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 33 Avenue de Toukoto, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Mézière.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 528 mètres
Ventes au 33 Avenue de Toukoto
Les 2 ventes au 33 Avenue de Toukoto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Toukoto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Toukoto, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Toukoto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Toukoto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Toukoto dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Toukoto par rapport à la voie
Sur Avenue de Toukoto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 33 Avenue de Toukoto se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Toukoto par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Toukoto se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 13.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
