Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 370 € à 4 120 €

Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 3 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseClos de la Perdriotais, 35520 La Mézière

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.85 €

13.47 € – 18.23 €

Rentabilité indicative

5.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Clos de la Perdriotais dans son marché local

Prix Clos de la Perdriotais par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine

À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de la Perdriotais se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 0.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos de la Perdriotais à La Mézière

Le loyer moyen estimé Clos de la Perdriotais est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence du Coteau, 35520 La Mézière(3,259 €)

Rue du Coteau, 35520 La Mézière(3,289 €)

Rue de Texue, 35520 La Mézière(3,130 €)

Rue des Amphores, 35520 La Mézière(3,212 €)

Allée de Lartière, 35520 La Mézière(3,597 €)

Cadre de vie et proximité Clos de la Perdriotais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Perdriotais à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 708 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 653 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos de la Perdriotais

Clos de la Perdriotais est située dans le quartier La Mézière. Elle compte 4935 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Clos de la Perdriotais

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la Perdriotais, classées par tranches de numéros.

1 Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière

3 Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière

5 Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière

7 Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière

9 Clos de la Perdriotais, 35520 La Mézière

Biens en vente à proximité du Clos de la Perdriotais

Les biens actuellement en vente autour du Clos de la Perdriotais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.