20 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage du Verger, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Mézière.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 267 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage du Verger dans son marché local
Prix du 20 Passage du Verger par rapport à la voie
Sur Passage du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 20 Passage du Verger se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage du Verger par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage du Verger se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 7.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
