3 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Verger, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 362 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 166 mètres
Ventes au 3 Passage du Verger
Une vente a été recensée au 3 Passage du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Verger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Verger dans son marché local
Prix du 3 Passage du Verger par rapport à la voie
Sur Passage du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 Passage du Verger se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Verger par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Verger se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 10.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
