3 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Passage du Verger, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 362 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 166 mètres
Ventes au 3 Passage du Verger
Les 0 ventes au 3 Passage du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Verger dans son marché local
Prix du 3 Passage du Verger par rapport à la voie
Sur Passage du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Passage du Verger se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Verger par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Verger se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Mézière et -13.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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