6 Place de l’Eglise, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l’Eglise, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Mézière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 384 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 171 mètres
Ventes au 6 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 6 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l’Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 6 Place de l’Eglise se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Eglise par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Eglise se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 3.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l’Eglise à La Mézière
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l’Eglise est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
