Rue de Montsifrot, 35520 La Mézière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montsifrot, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montsifrot dans son marché local
Prix Rue de Montsifrot par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montsifrot se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 25.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montsifrot à La Mézière
Le loyer moyen estimé Rue de Montsifrot est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montsifrot
Les ventes enregistrées Rue de Montsifrot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montsifrot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 351 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montsifrot
Adresses Rue de Montsifrot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montsifrot, classées par tranches de numéros.
