13 Rue de Montsifrot, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montsifrot, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de Montsifrot, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montsifrot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montsifrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montsifrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montsifrot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montsifrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montsifrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montsifrot dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montsifrot par rapport à la voie
Sur Rue de Montsifrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Rue de Montsifrot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montsifrot par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montsifrot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 27.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
