13 Rue de Texue, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Texue, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de Texue, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriotais à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 589 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 526 mètres
Ventes au 13 Rue de Texue
Une vente a été recensée au 13 Rue de Texue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Texue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Texue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Texue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Texue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Texue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Texue par rapport à la voie
Sur Rue de Texue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue de Texue se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Texue par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Texue se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 39.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
