3 bis Rue de Texue, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Texue, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Rue de Texue, 35520 La Mézière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Mézière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perdriotais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 729 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Texue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Texue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Texue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Texue, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Texue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Texue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Texue dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Texue par rapport à la voie
Sur Rue de Texue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 bis Rue de Texue se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Texue par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Texue se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 21.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mézière a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 507 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
