13 Rue du Tram, 35520 La Mézière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 834 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 190 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Tram, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 bis et de 0.32 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du Tram, 35520 La Mézière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Mézière.
1 niveau - 757 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glérois à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 467 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 1026 mètres

Ventes au 13 Rue du Tram

Les 0 ventes au 13 Rue du Tram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Tram dans son marché local

Prix du 13 Rue du Tram par rapport à la voie

Sur Rue du Tram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 13 Rue du Tram se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Tram par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine

À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Tram se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 37.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Herbetais, 35520 La Mézière(3,014 €)

Rue Angèle Vannier, 35520 La Mézière(2,216 €)

Rue de l’Aiguillage, 35520 La Mézière(3,008 €)

Rue de la Gare du Tram, 35520 La Mézière(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.