Avenue du Général Wood, 35520 La Mézière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Wood, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Wood dans son marché local
Prix Avenue du Général Wood par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Wood se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de La Mézière et 3.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Wood à La Mézière
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Wood est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Wood
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 923 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 723 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Wood
Adresses Avenue du Général Wood
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Wood, classées par tranches de numéros.
