2 Veyette Emilie et Léon Busnel, 35520 La Mézière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Veyette Emilie et Léon Busnel, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel, 35520 La Mézière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Veyette Emilie et Léon Busnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Veyette Emilie et Léon Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel dans son marché local
Prix du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel par rapport à la voie
Sur Veyette Emilie et Léon Busnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Veyette Emilie et Léon Busnel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Veyette Emilie et Léon Busnel par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Veyette Emilie et Léon Busnel se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 27.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Veyette Emilie et Léon Busnel à La Mézière
Le loyer moyen estimé au 2 Veyette Emilie et Léon Busnel est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
