Rue de la Flume, 35520 La Mézière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Flume, 35520 La Mézière, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Flume dans son marché local
Prix Rue de la Flume par rapport à La Mézière et à Ille-et-Vilaine
À La Mézière, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Flume se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de La Mézière et 27.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Flume à La Mézière
Le loyer moyen estimé Rue de la Flume est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à La Mézière, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mézière a augmenté de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Flume
Les ventes enregistrées Rue de la Flume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Flume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macéria à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques-Yves Cousteau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Jakez Hélias à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Flume
Adresses Rue de la Flume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Flume, classées par tranches de numéros.
