2 Couëgromet, 35470 La Noë-Blanche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Couëgromet, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Couëgromet, 35470 La Noë-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noë-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Couëgromet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Couëgromet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Couëgromet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Couëgromet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Couëgromet dans son marché local
Prix du 2 Couëgromet par rapport à la voie
Sur Couëgromet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Couëgromet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Couëgromet par rapport à La Noë-Blanche et à Ille-et-Vilaine
À La Noë-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Couëgromet se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Noë-Blanche et -49.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Noë-Blanche a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 36.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Couëgromet à La Noë-Blanche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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