11 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 30.36 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Noë-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 341 mètres
Ventes au 11 Rue de Châteaubriand
Les 2 ventes au 11 Rue de Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Châteaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Rue de Châteaubriand se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Châteaubriand par rapport à La Noë-Blanche et à Ille-et-Vilaine
À La Noë-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Châteaubriand se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de La Noë-Blanche et -8.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Noë-Blanche a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 36.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
