3 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 338 € à 1 512 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°8 et de 11.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Noë-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 259 mètres

Ventes au 3 Rue de Châteaubriand

Les 2 ventes au 3 Rue de Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024

330 800 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

3 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

28 octobre 2021

245 770 €(1 536 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

3 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Châteaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue de Châteaubriand se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Châteaubriand par rapport à La Noë-Blanche et à Ille-et-Vilaine

À La Noë-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Châteaubriand se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de La Noë-Blanche et -45.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Noë-Blanche a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.