32 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Châteaubriand, 35470 La Noë-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noë-Blanche.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Châteaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Châteaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 32 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 32 Rue de Châteaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Châteaubriand par rapport à La Noë-Blanche et à Ille-et-Vilaine
À La Noë-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Châteaubriand se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de La Noë-Blanche et -30.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Noë-Blanche a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 36.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
