11 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 et de 1.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1710 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Eole dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Eole par rapport à la voie
Sur Avenue d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 11 Avenue d’Eole se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Eole par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Eole se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 70.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue d’Eole
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d’Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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