13 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Eole, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Richardais.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d’Eole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Eole dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Eole par rapport à la voie
Sur Avenue d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 13 Avenue d’Eole se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Eole par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Eole se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 101.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
