8 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°11 et de 4.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue d’Eole, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1729 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 1322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Eole dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Eole par rapport à la voie
Sur Avenue d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 8 Avenue d’Eole se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Eole par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Eole se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 67.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue d’Eole
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d’Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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