8 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Rance, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de la Rance, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Richardais.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 318 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Rance
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Rance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Rance dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Rance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 8 Avenue de la Rance se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Rance par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Rance se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 107.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
