Rue du Poudouvre, 35780 La Richardais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Poudouvre, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 3 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Poudouvre dans son marché local
Prix Rue du Poudouvre par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des appartements atteint 4 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Poudouvre se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 45.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Poudouvre à La Richardais
Le loyer moyen estimé Rue du Poudouvre est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à La Richardais, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Richardais a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Poudouvre
Les ventes enregistrées Rue du Poudouvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Poudouvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1594 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 1322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 1230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Poudouvre
Adresses Rue du Poudouvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Poudouvre, classées par tranches de numéros.
