6 Chemin de la Noe, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Noe, affiche un prix moyen de 4 027 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Noe, 35780 La Richardais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gougeonnais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1507 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Noe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Noe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Noe dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Noe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 6 Chemin de la Noe se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Noe par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des appartements atteint 4 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Noe se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 47.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Noe à La Richardais
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Noe est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à La Richardais, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Richardais a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
