2 Passage de la Butte, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 007 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de la Butte, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Passage de la Butte, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine Launay à 61 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 174 mètres

Ventes au 2 Passage de la Butte

Les 0 ventes au 2 Passage de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Butte dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Butte par rapport à la voie

Sur Passage de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 Passage de la Butte se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Butte par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Butte se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 19.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Butte, 35780 La Richardais(3,229 €)

Rue de l'Islet, 35780 La Richardais(3,152 €)

Venelle de la Paix, 35780 La Richardais(2,913 €)

Impasse de l'Islet, 35780 La Richardais(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.