9 Rue de l’Etanchet, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l’Etanchet, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Richardais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 942 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 492 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Etanchet
Les 0 ventes au 9 Rue de l’Etanchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Etanchet dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Etanchet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 9 Rue de l’Etanchet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Etanchet par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des appartements atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Etanchet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 5.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Richardais baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Etanchet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Etanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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