12 Rue des Genets, 35780 La Richardais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 863 € à 5 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Genets, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue des Genets, 35780 La Richardais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gougeonnais à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1216 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine Launay à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Bréhault à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genets par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine

À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 71.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 35780 La Richardais(3,608 €)

Impasse des Millières, 35780 La Richardais(4,426 €)

Rue des Lilas, 35780 La Richardais(4,123 €)

Rue des Mesanges, 35780 La Richardais(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.