14 Rue Jean Langlais, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Langlais, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue Jean Langlais, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Richardais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Langlais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Langlais dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 14 Rue Jean Langlais se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Langlais par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Langlais se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
