Impasse du Suet, 35780 La Richardais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Suet, 35780 La Richardais, affiche un prix moyen de 4 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Suet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Suet dans son marché local
Prix Impasse du Suet par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des appartements atteint 4 290 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Suet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de La Richardais et 30.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Suet à La Richardais
Le loyer moyen estimé Impasse du Suet est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à La Richardais, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Richardais a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Suet
Les ventes enregistrées Impasse du Suet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Suet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Suet
Adresses Impasse du Suet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Suet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 230 650 € au Impasse du Suet à La Richardais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 766 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge.
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