4 Venelle de la Paix, 35780 La Richardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle de la Paix, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Venelle de la Paix, 35780 La Richardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Richardais.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine Launay à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 201 mètres
Ventes au 4 Venelle de la Paix
Une vente a été recensée au 4 Venelle de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle de la Paix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Venelle de la Paix par rapport à la voie
Sur Venelle de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 4 Venelle de la Paix se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle de la Paix par rapport à La Richardais et à Ille-et-Vilaine
À La Richardais, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de la Paix se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de La Richardais et 49.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Richardais a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
