Cocane, 35133 La Selle-en-Luitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 703 € à 2 738 €

Cocane, 35133 La Selle-en-Luitré, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cocane

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseCocane, 35133 La Selle-en-Luitré

Prix Cocane dans son marché local

Prix Cocane par rapport à La Selle-en-Luitré et à Ille-et-Vilaine

À La Selle-en-Luitré, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons Cocane se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de La Selle-en-Luitré et 21.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Selle-en-Luitré a augmenté de 35.46 % sur 1 an et augmenté de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2023 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Grandiniere, 35133 La Selle-en-Luitré(2,230 €)

La Buffetière, 35133 La Selle-en-Luitré(2,225 €)

Cadre de vie et proximité Cocane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Aumaillerie à 2551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Jean-Baptiste à 2045 mètres

Rues à proximité :

La Grandiniere

La Buffetière

Le parc immobilier Cocane

Cocane est située dans le quartier La Selle-en-Luitré. Elle compte 618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Cocane

Retrouvez ci-dessous les adresses Cocane, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cocane

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 112 300 € au Cocane à La Selle-en-Luitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 615 € (5 %)