2 Avenue de Bretagne, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue de Bretagne, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 218 mètres
Ventes au 2 Avenue de Bretagne
Les 2 ventes au 2 Avenue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Avenue de Bretagne se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bretagne se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -20.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
