2 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laignelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 616 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Avenue du Maine se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -15.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
