2 Avenue du Maine, 35133 Laignelet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 183 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Maine, 35133 Laignelet, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue du Maine, 35133 Laignelet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laignelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 616 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laignelet Mairie à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Trois Chênes à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Maine(1 475€)

4 Avenue du Maine(1 472€)

3 Avenue du Maine(1 470€)

6 Avenue du Maine(1 611€)

5 Avenue du Maine(1 584€)

8 Avenue du Maine(1 589€)

1 Parking de l'Ecole(1 441€)

2 Rue de la Foucherais(1 482€)

Prix du 2 Avenue du Maine dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à la voie

Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Avenue du Maine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maine par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine

À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maine se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -43.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.