3 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Avenue du Maine se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maine par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -13.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 34.46 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
