9 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 9 Avenue du Maine, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Laignelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 9 Avenue du Maine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maine par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maine se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -4.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
