4 Chemin du Picrot, 35133 Laignelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Picrot, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Picrot, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Picrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Picrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Picrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Picrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Picrot dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Picrot par rapport à la voie
Sur Chemin du Picrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Chemin du Picrot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Picrot par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Picrot se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -27.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 4 Chemin du Picrot à Laignelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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