28 Residence des Coteaux, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Residence des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et du 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Residence des Coteaux, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Residence des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Residence des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Residence des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Residence des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Residence des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Residence des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Residence des Coteaux dans son marché local
Prix du 28 Residence des Coteaux par rapport à la voie
Sur Residence des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 28 Residence des Coteaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Residence des Coteaux par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Residence des Coteaux se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -8.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.16 % sur 1 an et augmenté de 38.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
