2 Résidence des Verriers, 35133 Laignelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Verriers, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence des Verriers, 35133 Laignelet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Verriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Verriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Verriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Verriers dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Verriers par rapport à la voie
Sur Résidence des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Résidence des Verriers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Verriers par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Verriers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -33.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 2 Résidence des Verriers à Laignelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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