3 Residence du Georgeault, 35133 Laignelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence du Georgeault, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Residence du Georgeault, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laignelet.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 843 mètres
Ventes au 3 Residence du Georgeault
Une vente a été recensée au 3 Residence du Georgeault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence du Georgeault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence du Georgeault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Georgeault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Georgeault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence du Georgeault dans son marché local
Prix du 3 Residence du Georgeault par rapport à la voie
Sur Residence du Georgeault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Residence du Georgeault se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence du Georgeault par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence du Georgeault se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -26.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 3 Residence du Georgeault à Laignelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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