2 Residence la Perriere, 35133 Laignelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Perriere, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Residence la Perriere, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 997 mètres
Ventes au 2 Residence la Perriere
Les 2 ventes au 2 Residence la Perriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Perriere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Perriere dans son marché local
Prix du 2 Residence la Perriere par rapport à la voie
Sur Residence la Perriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Residence la Perriere se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Perriere par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence la Perriere se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -24.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 2 Residence la Perriere à Laignelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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