6 Residence la Priaute, 35133 Laignelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Residence la Priaute, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Residence la Priaute, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 1148 mètres
Ventes au 6 Residence la Priaute
Les 2 ventes au 6 Residence la Priaute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Residence la Priaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Residence la Priaute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence la Priaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence la Priaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence la Priaute dans son marché local
Prix du 6 Residence la Priaute par rapport à la voie
Sur Residence la Priaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 6 Residence la Priaute se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence la Priaute par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Residence la Priaute se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -43.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.43 % sur 1 an et augmenté de 38.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 6 Residence la Priaute à Laignelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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