1 Rue de la Foret, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de la Foret, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laignelet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Foret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Rue de la Foret se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Foret par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Foret se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Laignelet et -1.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
