10 Rue de la Foret, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue de la Foret, 35133 Laignelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laignelet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 10 Rue de la Foret se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Foret par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Foret se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -10.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
