2 Rue des Semailles, 35133 Laignelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue des Semailles, 35133 Laignelet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laignelet Mairie à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Chênes à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Semailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue des Semailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Semailles par rapport à Laignelet et à Ille-et-Vilaine
À Laignelet, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Semailles se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Laignelet et -16.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laignelet a augmenté de 33.09 % sur 1 an et augmenté de 38.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
