31 Avenue de Bretagne, 35890 Laillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue de Bretagne, 35890 Laillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Laillé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Curie à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 31 Avenue de Bretagne se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine
À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bretagne se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Laillé et -31.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 31 Avenue de Bretagne à Laillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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